個人因調職出售房地 房地合一所得稅得適用20％稅率

個人因調職出售房地 房地合一所得稅得適用20％稅率

記者張麗英／報導
　　花蓮市陳小姐來電詢問：原本受雇在花蓮市區的公司上班，今年5月在新城鄉北埔村購買公寓自住，不巧11月份因公司業務需要，被調職至北部分公司，不得已必須出售上述房地，因為持有期間不到1年，房地合一所得稅之稅率是否為45％？
　　財政部北區國稅局花蓮分局答覆：個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地而出售該房屋、土地者，得適用較低之20%稅率課徵房地合一所得稅。所以，陳小姐因為工作調職而出售持有期間未滿1年之房地，只要符合前開要件，即可按20％稅率課徵房地合一所得稅。
　　納稅義務人如有任何房地合一稅務問題，歡迎利用免付費服務電話0800-000321或撥03-8311860轉223張小姐洽詢，該分局將竭誠為您服務。