房地合一稅今年首列入申報綜合所得稅 去年賣屋的民眾請特別注意

房地合一稅今年首列入申報綜合所得稅
去年賣屋的民眾請特別注意

記者張麗英／報導
　　又到了5月報稅季，今年報稅最大的變革是房地合一稅新制在去年上路，今年首度列入申報綜合所得稅，將涉及新、舊制適用問題，東服中心關心鄉親申報有所遺漏，提醒去年賣屋的民眾請特別注意。
　　在2016年售屋者，須確認售屋所得適用舊制或新制，若適用舊制則納入綜合所得稅申報財產交易所得；若適用新制則採分離課稅，須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅的申報，就不是在5月綜合所得稅報稅，納稅人須特別留意。且售屋族、購屋族、換屋族的節稅方法也大不同。
　　去年有進行房屋交易的民眾須注意，房屋取得在2014年1月1日以前均適用舊制，售屋所得須納入綜所稅申報，並應注意申報「房屋」財產交易所得，區分「豪宅」及「非豪宅」；2014 年1月2日後取得且持有不滿2年，或2016年1月1日後取得，則須按新制，在所有權移轉登記日次日起30天內完成房地合一稅申報。
　　今年綜所稅結算申報期間自106年5月1日起至6月1日止，行政院東部聯合服務中心感謝鄉親按時申報，充裕國庫，造福全民。詳細申報規定請參考國稅局-綜合所得稅-房地合一專區
https://www.ntbna.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/2252/7239598949645349495。